VENDA DE PROPRIEDADE E FLORESTA DE PINUS EM SANTA CATARINA - ATIVO EXCLUSIVO – 2 FAZENDAS NAS REGIÕES DE SÃO BONIFÁCIO & ANITÁPOLIS (SC)
Apresentamos uma oportunidade estratégica de aquisição de propriedade rural com ativo florestal consolidado em Santa Catarina, abrangendo áreas formadas com Pinus taeda e Eucalyptus spp., com inventário técnico detalhado (Agosto/2023).
Qualidade Geral do Povoamento
- Entre 98% e 100% das árvores classificadas como normais.
- Defeitos (bitruncamento, quebra, seca, morte ou tombamento): <1% na maioria dos talhões.
Dados Técnicos do Inventário
- Área basal média: 208,5 m²/ha
- DAP médio do Pinus: 22,7 a 25,5 cm
- Metodologia: Inventário Florestal Contínuo (IFC)
- Regularidade Fundiária e Fiscal – Situação Atualizada
Todas as propriedades estão com a documentação plenamente regularizada, conforme detalhado abaixo:
CAR – Cadastro Ambiental Rural
- Todos os imóveis possuem CAR ativo e atualizado, incluindo:
- Propriedade Pagani – CAR em dia
- Propriedade Nei – CAR em dia
- Demais terrenos – Todos com CAR regular e vigente
- Não há pendências ambientais relacionadas ao Cadastro Ambiental Rural.
Todos os ITRs 2024 foram devidamente declarados e encontram-se quitados, com:
- Declarações entregues dentro do prazo
- DARFs pagos (quando aplicável)
-
Situação fiscal regular perante a Receita Federal
Valor Total da Propriedade + Floresta: R$ 28.000.000,00 (Vinte e Oito Milhões de Reais – Pagamento à Vista)
A Nautizone atua exclusivamente na intermediação da negociação, sem responsabilidade por informações técnicas, estruturais, ambientais ou documentais.
Todas as verificações devem ser realizadas entre comprador e vendedor, incluindo:
- Vistorias,
- Documentação,
- Certidões,
- Medições,
- Condições comerciais finais.
A Nautizone atua exclusivamente na intermediação da negociação, garantindo transparência e suporte no processo, portanto, não é responsável por informações técnicas, estruturais ou documentais do equipamento ou ativo.
Todas as informações, incluindo vistorias, laudos, documentação e condições comerciais finais, devem ser integralmente verificadas diretamente entre comprador e vendedor.
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